Rumah subsidi, sekarang ini banyak menjadi pembahasan bagi mereka yang memang sedang mencari informasinya. Apalagi didukung dengan program pemerintah, keringanan dalam membeli rumah subsidi ini sangat membantu mereka yang mungkin berpenghasilan masih rendah atau UMR.
Dengan skema FLPP, baik itu DP maupun cicilan akan lebih ringan.
Mempunyai rumah sendiri tentu saja jadi impian setiap orang. Pastinya, rumah yang diinginkan haruslah berada di lokasi yang strategis dan salah satunya adalah Gria Indah Cibarusah. Lokasinya berada di daerah potensial yaitu Cibarusah, Karawang yang berada di kabupaten Bekasi.
Seperti yang telah diketahui, wilayah ini merupakan pusat industri yang cukup besar. Lokasinya yang berada dekat dengan Jakarta juga bisa menjadi salah satu opsi investasi maupun sebagai tempat tinggal. Informasi tentang bagaimana syarat dan ketentuan untuk memiliki rumah subsidi Gria Indah Cibarusah, tentu dibutuhkan.
Informasi Tentang Syarat Dan Ketentuan Punya Rumah Subsidi
Secara umum, agar Anda bisa mengajukan kredit rumah subsidi ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi. Beberapa syarat tersebut antara lain sebagai berikut:
- Mengisi formulir aplikasi pinjaman KPR BTN
- Melengkapi dokumen mulai dari fotokopi KTP suami/istri, fotokopi surat nikah, fotokopi kartu keluarga, fotokopi kartu BPJS ketenagakerjaan dan NPWP ( masing-masing sejumlah 2 lembar sebagai syarat NUP)
- Pas foto ukuran 3 x 4 suami istri masing-masing 2 lembar
- Foto copy surat keterangan masih bekerja dan pengangkatan kerja dari perusahaan (masing-masing satu lembar bagi karyawan)
- Dokumen slip gaji 3 bulan terakhir atau bisa berupa surat keterangan penghasilan yang telah di stempel dan ditandatangani oleh bagian HRD (1 lembar masing-masing untuk karyawan)
- Fotokopi kartu pegawai atau identitas masing-masing 2 lembar
- Fotocopy SPT PPH 21 dan NPWP pribadi bagi karyawan (masing-masingnya dibuat 2 lembar)
- Laporan keuangan untuk wiraswasta
- Foto copy TDP dan SIUP masing-masing 2 lembar untuk wiraswasta
- Surat Keterangan Usaha dari kelurahan bagi wiraswasta serta koordinat lokasi usahanya dalam Google maps
- Buku tabungan BTN
- Materai Rp6.000 sebanyak 15 lembar.
Setelah Anda melengkapi syarat dokumen tersebut, maka selanjutnya Anda juga harus memahami ketentuan yang harus dipenuhi jika ingin mengajukan rumah subsidi Gria Indah Cibarusah.
Ketentuan Pengajuan KPR Subsidi Gria Indah Cibarusah
Selain syarat yang harus Anda penuhi seperti di atas, Anda juga harus memenuhi kriteria atau ketentuan pengajuan rumah subsidi. Anda harus memahami secara seksama agar memperlancar proses pengajuan dan menghindari kegagalan. Adapun ketentuannya yaitu sebagai berikut:
- Pembayaran uang muka wajib lunas dalam jangka waktu 20 hari setelah BI checking sudah diterima.
- Pihak pengembang tidak memberikan jaminan kepastian disetujui atau tidaknya KPR oleh bank pemberi kredit, karena memang kewenangan dari bank.
- Pengembang tidak menjamin berapakah nilai plafon yang diberikan oleh bank pemberi kredit karena memang wewenang dari bank.
- Apabila terjadi penurunan jumlah plafon, maka konsumen wajib untuk membayar selisihnya.
- Apabila terjadi pembatalan atau konsumen membatalkan diri, maka biaya admin dan booking fee tidak bisa dikembalikan.
- Apabila terjadi pembatalan atau konsumen membatalkan diri, uang muka yang sudah masuk akan dikenakan potongan 50%.
- Pembatalan yang terjadi setelah akad kredit, semua biaya yang masuk tidak akan bisa dikembalikan.
- Apabila ingin pindah unit atau ganti nama, maka akan terkena biaya sebesar Rp500.000.
- Suku bunga KPR bisa berubah sesuai dengan kebijakan dari bank pemberi KPR, dalam hal ini adalah BTN.
- Harga jual rumah bisa berubah tanpa pemberitahuan dan tentu mengikuti ketentuan dari harga jual rumah subsidi yang sudah ditetapkan oleh pemerintah.
- Harga jual yang ditetapkan bukan untuk pembelian cash keras, cash bertahap, maupun KPR komersil.
- Segala bentuk pembayaran akan dianggap sah apabila di transfer ke rekening pengembang yaitu atas nama PT Ingria Pratama Capitalindo.
Jadi, untuk memperoleh KPR subsidi Gria Indah Cibarusah harus melewati sejumlah syarat berupa dokumen yang harus dipenuhi. Selain itu, memahami ketentuan dan memenuhinya merupakan kewajiban setiap konsumen yang ingin memiliki rumah subsidi di Gria Indah Cibarusah.
Sebenarnya, selama Anda menaati syarat dan ketentuan tersebut, rasanya tidak akan mengalami kendala berarti. Apalagi, kalau didukung dengan riwayat perbankan yang bagus.
