Rumah subsidi yang murah sekarang ini banyak sekali tersedia di berbagai wilayah. Beberapa daerah yang kerap kali menjadi lokasi para developer membangun hunian tersebut antara lain di daerah Bogor, Depok, Bekasi atau Cikarang.

Salah satu daerah yang juga banyak dibangun rumah hunian murah tersebut, yaitu Cibarusah. Gria Indah Cibarusah adalah salah satu contoh perumahan direkomendasikan.

Masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) sekarang ini bisa punya peluang untuk memiliki rumah sendiri. Perumahan bersubsidi tersebut dijalankan dengan adanya skema program KPR FLPP atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Rumah yang dijalankan oleh pemerintah.

Kondisi perekonomian yang semakin membaik, memang juga telah memicu masyarakat semakin memungkinkan untuk memiliki hunian rumah dengan cara kredit atau KPR. Ada kredit rumah yang merupakan komersial atau non subsidi, ada juga kredit rumah subsidi.

Keduanya punya pasarnya tersendiri, dan memang disesuaikan dengan kemampuan calon pembeli.

Apa perbedaan Rumah Subsidi dan Non Subsidi ?

Mungkin diantara Anda banyak yang bertanya-tanya, apakah perbedaan antara rumah subsidi dan rumah non subsidi?. Dilihat dari sejumlah aspek, memang keduanya memiliki banyak perbedaan, seperti berikut ini :

Dari aspek Harga rumahnya, jenis perumahan subsidi tentunya punya harga yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan rumah komersial. Alasannya, karena akan memperoleh bantuan dari pemerintah serta tidak akan dikenakan PPN.

Suku bunga pada perumahan subsidi juga cukup rendah daripada komersial. Cicilan KPR bersubsidi juga dijamin tetap karena bunga kredit akan terjamin pemerintah.

Apabila dilihat dari segi tipe serta ukuran rumah, untuk perumahan subsidi biasanya hanya punya luas 36 m2 atau yang disebut dengan tipe 36. Sementara, untuk rumah non subsidi pada umumnya ukurannya lebih dari atau sama dengan tipe 36 atau ke atas.

Dengan ukuran type 36 ini cukup ideal bagi pasangan muda, karena tidak usah repot-repot lagi untuk membersihkan rumah di tengah aktivitasnya. Selain itu, terdapat juga ruang yang cukup untuk dibangun pada kemudian hari.

Apabila dilihat dari segi aspek fasilitas yang tersedia, baik perumahan subsidi maupun non subsidi sebenarnya punya fasilitas yang hampir sama saja. Tentunya akan memiliki kamar mandi, kamar tidur, serta ruangan lain yang ada di dalam rumah. Akan tetapi, karena ruang yang memang terbatas, jumlah kamar yang ada pada perumahan subsidi juga tentu relatif terbatas.

rumah subsidi

Saat dilihat dari sisi aspek lokasi, rumah subsidi dan nonsubsidi mempunyai perbedaan cukup mencolok. Pada perumahan komersil, kebanyakan punya lokasi yang lebih strategis, bahkan ada di tengah-tengah kota. Selain itu, perumahan non subsidi, jarak dengan fasilitas umum lebih dekat.

Sebaliknya, pada perumahan non subsidi biasanya memang agak berjarak dengan perkotaan serta fasilitas umum.

Meskipun begitu, sekarang ini pembangunan sudah mulai merata sehingga di daerah yang awalnya cukup terpencil, akses transportasi umum maupun jalan raya sudah disediakan oleh pemerintah. Contohnya, di daerah Cibarusah yang awalnya memang dahulu terasa jauh, namun kini lebih dekat.

Pembangunan di daerah Cikarang yang dikenal sebagai kawasan industri, semakin pesat. Ini membuat segala fasilitas umum mulai banyak tersedia dekat dengan lokasi perumahan.

Apabila dilihat dari segi aspek renovasi rumah pada perumahan non subsidi bisa direnovasi kapan saja sesuai kehendak pemiliknya. Dengan demikian rumah harga jualnya juga dapat bisa meningkat drastis. Sementara pada perumahan bersubsidi, pada umumnya harus menunggu sampai 5 tahun dari pihak pertama untuk bisa melakukan perubahan bentuk fisik rumah.

Selain itu, juga apabila ingin over kredit memang juga harus menunggu sampai jangka waktu tersebut.

Jadi, terdapat perbedaan yang cukup signifikan antara rumah non subsidi dan rumah subsidi. Tentu saja, jika Anda termasuk orang yang tidak punya budget banyak untuk membeli rumah komersil, pilihan KPR subsidi adalah yang terbaik.

Gria Indah Cibarusah menjadi salah satu opsi paling bagus sekarang ini, jika Anda berniat juga untuk investasi atau punya hunian di daerah Cibarusah, Cikarang. Dengan developer yang sudah berpengalaman, impian punya rumah bisa Anda wujudkan.